Thay đổi cách thức làm ăn t��� tự cấp

Vốn tín dụng chính sách đã từng bước làm thay đổi nhận thức của những người ở vùng nghèo, thay đổi cách thức làm ăn từ tự cấp, tự túc sang sản xuất mang tính hàng hóa.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Theo báo cáo của Ngân hàng Chính sách Xã hội, tính đến 31/7, dư nợ cho vay đối với nông nghiệp, nông thôn đạt 171.374 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 94% tổng dư nợ tín dụng tại ngân hàng này.

Cơ cấu dư nợ tập trung chủ yếu là hộ gia đình, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn với dư nợ đạt 169.257 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 98,7% đối với cho vay lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn tại Ngân hàng Chính sách Xã hội.

Trong đó, dư nợ cho vay hỗ trợ sản xuất kinh doanh là 120.434 tỷ đồng, cho vay tiêu dùng là 45.226 tỷ đồng. Dư nợ đối tượng là hộ gia đình, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn được phân chia theo các khu vực như sau: Miền núi phía Bắc 38.595 tỷ đồng; Đồng bằng sông Hồng 28.502 tỷ đồng; Bắc Trung Bộ 46.550 tỷ đồng; Tây Nguyên 15.434 tỷ đồng; Đông Nam Bộ 10.938 tỷ đồng; Đồng bằng sông Cửu Long 29.238 tỷ đồng.

Lãnh đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội cho biết, vốn tín dụng chính sách đã từng bước làm thay đổi nhận thức của những người ở vùng nghèo, thay đổi cách thức làm ăn từ tự cấp, tự túc sang sản xuất mang tính hàng hóa và tiếp cận nền kinh tế thị trường, góp phần tạo việc làm cho nông dân. Đặc biệt là nông dân ở khu vực bị thu hồi đất để chuyển đổi mục đích sử dụng, góp phần làm giảm tỷ lệ thất nghiệp, cải thiện đời sống cho người lao động…

Những kết quả này đã tác động tích cực đến khả năng trả nợ của người vay, điều này được thể hiện rõ khi chất lượng tín dụng chính sách không ngừng được nâng cao trong thời gian qua, nợ quá hạn giảm dần từ 13,75% khi nhận bàn giao xuống còn 0,44% (thời điểm 31/7). Riêng đối với tín dụng đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, tỷ lệ nợ quá hạn là 0,4%.

Để việc triển khai cho vay tín dụng chính sách trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn đạt hiệu quả cao hơn, lãnh đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội đề nghị các Ủy ban, Ban của Quốc hội tiếp tục quan tâm, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động tín dụng chính sách đảm bảo nguồn vốn đến đúng đối tượng thụ hưởng và phát huy được hiệu quả.

Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành chỉ đạo thực hiện tốt Chỉ thị số 40-CT/TW của Ban Bí thư và Quyết định 401/QĐ-TTg ngày 14/3/2016 của Thủ tướng Chính phủ. Cân đối, bố trí đủ nguồn lực để thực hiện các chương trình tín dụng chính sách.

nguồn: https://vietnambiz.vn/du-no-cho-vay-nong-nghiep-nong-thon-dat-gan-172000-ty-dong-86492.html

Nhà chung cư chiếm 8,4% nhà ở tại TP.HCM

Một số chủ đầu tư địa ốc cho rằng ngay sau khi thảm họa Carina xảy ra, do tâm lý chung nên thị trường căn hộ trong thời gian tới chắc chắn sẽ bị tác động, nhưng không đến mức chững lại.

Tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung, thời gian vừa qua đã xảy ra một số vụ cháy tại các khu chung cư. Điều này đã tác động tâm lý đến cư dân đang sống tại chung cư và các khách hàng đang có ý định mua căn hộ để sinh sống. Đó cũng là những hồi chuông cảnh tỉnh, và nhiều chủ đầu tư địa ốc tại TP.HCM đang có bước đi rất riêng trong việc đầu tư cho hệ thống phòng chày chữa cháy (PCCC).

Thượng tá Nguyễn Thanh Hưởng, Phó giám đốc phụ trách Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy TP.HCM thống kê, TP.HCM có 406 chung cư trên 10 tầng, 500 chung cư dưới 10 tầng, gần 391 nhà cao tầng.

Ngay sau khi xảy ra vụ cháy chung cư Carina (Q.8), Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC), Công an TP.HCM đã tiến hành kiểm tra, hướng dẫn PCCC đối với 552 lượt cơ sở chung cư, phát hiện 257 lỗi vi phạm, lập biên bản xử phạt 150 vụ với số tiền trên 800 triệu đồng, tạm đình chỉ hoạt động 4 chung cư.

Thế nhưng công tác cứu hộ, cứu nạn tại các tòa nhà cao tầng vẫn đang còn nhiều bất cập khi xe chữa cháy hiện nay chỉ tiếp cận được tầng 20 của các tòa nhà.

Theo ông Nguyễn Thanh Hải - Trường phòng Quản lý nhà và công sở (Sở Xây dựng TP.HCM), trong thời gian qua tình hình cháy nổ ở TP.HCM diễn biến phức tạp và có chiều hướng gia tăng các vụ cháy lớn gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Trong năm 2017, TP.HCM đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng.

"Nhà chung cư chiếm 8,4% nhà ở tại TP.HCM. Chung cư phát triển mới ngày càng tăng cao, chiếm 24,6% nhà xây mới. So với 5 năm trước, số lượng chung cư trên địa bàn thành phố đã tăng mạnh gần 15%. Đây là nhu cầu tất yếu của quá trình đô thị hoá", ông Hải phát biểu.

Ông Hải thông tin thêm, từ nay đến tháng 9/2018 thành phố sẽ tiến hành tổng rà soát, đánh giá điều kiện an toàn PCCC các chung cư, nhà cao tầng. Trong thời gian vừa qua, tình hình cháy, nổ trong cả nước nói chung, trên địa bàn TPHCM nói riêng diễn biến phức tạp và có chiều hướng gia tăng các vụ cháy lớn gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, căn cứ các văn bản pháp luật hiện hành thì việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc đối với chung cư từ năm 2003. Chẳng hạn, về việc bảo hiểm cháy nổ cho tòa nhà, ngoài quy định tại luật Nhà ở, hệ thống pháp luật về bảo hiểm cũng có quy định rất rõ. Trong quá trình xây dựng công trình tòa nhà, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm. Còn khi đã hoàn thiện, bàn giao, cư dân sẽ có trách nhiệm mua bảo hiểm cho căn hộ mình ở.

Quy định là như vậy, nhưng thực tế hầu như không mấy ai quan tâm để thực hiện, thậm chí nhiều người dân sống ở CC không hề biết họ phải mua bảo hiểm cháy nổ. Bà Nguyễn Thị Ngọc Mai, đại diện cư dân CC Carina Plaza, cho biết hầu hết các hộ dân tại đây đều không biết quy định về bảo hiểm cháy nổ.

Một số chủ đầu tư địa ốc cũng cho rằng ngay sau khi thảm họa Carina xảy ra, do tâm lý chung nên thị trường căn hộ trong thời gian tới chắc chắn sẽ bị tác động, nhưng không đến mức chững lại. Qua sự việc này, nhiều chủ đầu tư sẽ tăng kinh phí trang bị hệ thống PCCC một cách hiệu quả cho các dự án mà mình đang phát triển, trang bị kiến thức cho mỗi người dân để ngăn chặn các vụ cháy nổ ngay trong cuộc sống.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group, cho rằng các chủ đầu tư đã và đang tăng chi phí đầu tư nhằm tiến hành rà soát lại hoạt động đầu tư của mình đặc biệt là đầu tư hệ thống PCCC, đưa ra tiêu chuẩn an toàn khắt khe hơn, có kế hoạch đầu tư thiết bị tốt hơn; cơ quan QLNN tăng cường công tác kiểm tra giám sát và tuyên truyền; các đơn vị quản lý vận hành chú trọng và tập trung hơn công tác an toàn PCCC và đặc biệt ý thức của người dân cũng cao hơn rất nhiều không chỉ nhà ở chung cư mà còn các các khu vực nhà ở khác.

Điển hình nhất là mới đây, để bảo đảm an toàn cho cư dân sống trong các chung cư do Phúc Khang đầu tư, đơn vị này đã ký kết với Tập đoàn UL để đưa công nghệ PCCC của Mỹ vào các chung cư này. Trong đó, dự án đầu tiên là Rome Diamond Lotus tại khu đô thị Thủ Thiêm (Q.2), với tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng. Dự án gồm khoảng 1.000 căn hộ và các shophouse ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ.

Đại diện Công ty Phúc Khang cũng nhấn mạnh việc này làm cho vốn đầu tư dự án "đội" thêm khoảng 5%, tuy nhiên tiêu chí hàng đầu để làm dự án mà Phúc Khang đặt ra là chất lượng, an toàn, xanh... Cho công trình nên phải đầu tư.

Qua tìm hiểu, được biết với từng dự án, trước khi thi công, chủ đầu tư Novaland luôn xây dựng hồ sơ hệ thống PCCC đáp ứng đầy đủ quy định hiện hành của Nhà nước; đồng thời tham chiếu các bộ tiêu chuẩn PCCC nước ngoài như: NFPA (Mỹ), BS (Anh), AS (Australia). Hồ sơ PCCC của Novaland trước khi thi công đều được thiết kế bởi các công ty tư vấn chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm về hệ thống PCCC và được thẩm duyệt bởi Cục/Sở Cảnh sát PCCC.

Sau khi kết thúc quá trình thi công, Novaland phối hợp với Cảnh sát PCCC kiểm tra, nghiệm thu và chứng nhận hệ thống hoạt động tốt. Khi bàn giao hệ thống PCCC cho đơn vị quản lý tòa nhà, Novaland cung cấp đầy đủ các hồ sơ cần thiết, hướng dẫn vận hành và huấn luyện nhân viên quản lý/bảo trì tòa nhà.

Còn ông Trần Quốc Dũng, Phó Tổng giám đốc tập đoàn Hưng Thịnh, cho biết: "Thảm họa Carina là lời cảnh báo cho toàn thị trường, do vậy các chủ đầu tư phải tự lấy lại niềm tin cho mỗi khách hàng, bởi vì chỉ có khách hàng cọn mình chứ mình không chọn được khách hàng".

Do vậy, doanh nghiệp này đã chi hơn 3 tỷ đồng tăng bình chữa cháy cho mỗi căn hộ tại các dự án do Hưng Thịnh Corp đầu tư, kèm theo đó là các tài liệu nâng cao kiến thức, ý thức PCCC. Song song đó, công ty cũng vừa tặng 1 triệu USD cho TP.HCM để trang bị hệ thống PCCC trên toàn địa bàn.

Mới đây, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát công bố chi gần 100 tỷ đồng để hoàn thiện hệ thống phòng cháy, chữa cháy của dự án căn hộ "Detox & Healthy" Green Star Sky Garden.

Số tiền này được dành cho những hạng mục như hệ thống báo cháy được thiết kế, lựa chọn và lắp đặt phù hợp theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn mới nhất của Việt Nam và quốc tế như CP10 của Singapore, NFPA 72 của Mỹ và EN54 - châu Âu. Các thiết bị trên được kiểm định bởi đơn vị độc lập uy tín quốc tế.

Công ty Berjaya-D2D - chủ đầu tư một dự án khu phức hợp tại Đồng Nai cũng tuyên bố sẽ dành 80 tỷ đồng để trang bị chuỗi vườn cảnh cô lập khói lửa ngay trong lòng toà nhà cùng hệ thống báo cháy tối tân và chuỗi phun nước tự động thông minh cảm biến nhiệt của Mỹ cho riêng từng căn hộ.

Hay như tại các dự án chung cư do Phú Đông Group đã và đang đầu tư, ông Phúc cho biết thêm đơn vị này đã tăng thêm chi phí để trang bị đầy đủ bình chữa cháy, in ấn tài liệu mới nhất gửi đến từng hộ dân. Ngoài ra, đội ngũ bảo vệ của từng toà nhà phải thường xuyên kiểm tra hệ thống PCCC, hướng dẫn người dân cách sử dụng an toàn cũng như khuyến cáo các hành vi có khả năng gây cháy trong cuộc sống hàng ngày.

Một vấn đề khác nhiều khách hàng mua nhà rất quan tâm là hiện nay, các tầng hầm ở chung cư đều làm bãi đậu xe và có nguy cơ xảy ra cháy nổ ở tầng hầm là khá lớn, thì các bãi xe này có mua bảo hiểm cháy nổ không? Ai kiểm tra việc mua bảo hiểm này? Nếu chủ khai thác bãi xe họ không mua bảo hiểm cháy nổ thì có được tiếp tục cho khai thác hay không?

Theo ông Phúc, việc mua bảo hiểm của bãi xe ở tầng hầm có 2 trường hợp. Trường hợp thứ nhất, đơn vị quản lý vận hành không thuê đơn vị làm dịch vụ giữ xe chuyên nghiệp mà tự giữ xe (có thể bố trí bảo vệ giữ xe) thì việc mua bảo hiểm cho bãi xe có thể có, có thể không vì không bắt buộc. Để giảm thiệt hại khi có sự cố thì đa số các đơn vị quản lý vận hành sẽ mua bảo hiểm.

Trường hợp 2 là đơn vị quản lý vận hành có thuê đơn vị dịch vụ giữ xe chuyên nghiệp thì thông thường các đơn vị quản lý vận hành sẽ yêu cầu đơn vị làm dịch vụ giữ xe phải mua bảo hiểm. Mức độ yêu cần này tùy thuộc vào ý thức và mức độ chuyên nghiệp của đơn vị quản lý vận hành (và của cả chủ đầu tư và ban quản trị).

"Đơn vị quản lý vận hành (hoặc Ban quản trị hoặc cư dân) hoàn toàn có quyền yêu cầu đơn vị giữ xe phải mua bảo hiểm cháy nổ trong tầng hầm để hạn chế rủi ro. Trong trường hợp đơn vị giữ xe này không thực hiện thì yêu cầu đổi đơn vị giữ xe này bằng đơn vị giữ xe khác chuyên nghiệp và trách nhiệm hơn", ông Phúc nói.

đọc thêm: https://thitruonggaobiz.wordpress.com/2018/08/03/ubnd-tp-ha-noi-kiem-tra-viec-chap-thuan-chu-truong-su-dung-tai-san-cong/

BĐS nghỉ dưỡng của Đà Nẵng – Hội An có lợi thế

BĐS nghỉ dưỡng của Đà Nẵng – Hội An có lợi thế là đường bờ biển dài, những di sản thiên nhiên , văn hóa, lịch sử độc đáo đã tạo nên sức hút mạnh đối với du khách trong và ngoài nước

Đòn bẩy phát triển đến từ du lịch

Đà Nẵng được ví như một thiên đường du lịch nghỉ dưỡng biển của Việt Nam. Năm 2016, vượt qua những đối thủ mạnh về du lịch như Bangkok, Bắc Kinh, Hồng Kông (Trung Quốc), Seoul, Thượng Hải và Singapore… Đà Nẵng là thành phố duy nhất ở châu Á được Tổ chức Du lịch thế giới World Travel Awards (WTA) vinh danh là "Điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu châu Á". Theo thống kê của Sở Du lịch, 6 tháng đầu năm 2018, Đà Nẵng đã đón 4,022 triệu lượt khách, tăng 29,4% so với cùng kỳ. Khách quốc tế đạt 1,6 triệu lượt, tăng 47,1%.

Nếu đã đặt chân tới Đà Nẵng thì chắc chắn Hội An là một điểm tới không thể bỏ qua của mọi du khách. Được công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới , Hội An liên tục lọt vào TOP 10 thành phố du lịch được yêu thích nhất thế giới từ 2011 đến 2015 do tạp chí Wanderlust nổi tiếng của Anh bình chọn.

Mới đây, tạp chí du lịch nổi tiếng thế giới TripAdvisor cũng đã công bố 25 bãi biển đẹp nhất hành tinh, trong đó An Bàng (Hội An) vinh dự đứng thứ 16. Theo thống kê, Hội An là một điểm được yêu thích nhất Việt Nam của hàng triệu du khách trong và ngoài nước với 2,6 triệu lượt khách năm 2016, và hơn 1,6 triệu lượt khách 6 tháng đầu năm 2017.

Dự án nạo vét sông Cổ cò đang được cơ quan chức năng gấp rút triển khai.

Nối liền Đà Nẵng và phố cổ Hội An, BĐS bên sông Cổ Cò dần chuyển mình từ vùng đất bồi hoang sơ thành khu du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Đầu năm nay, dự án khơi dòng Cổ Cò đã được lãnh đạo hai địa phương Quảng Nam, Đà Nẵng quyết tâm thực hiện với những bước đi cụ thể nhằm mục tiêu kết nối dòng sông vào cuối năm 2020.

Cùng với lộ trình khơi thông sông Cổ Cò, nhiều nhà đầu tư đã rót hàng nghìn tỷ đồng vào các dự án án sân golf, khu vui chơi giải trí, resort nghỉ dưỡng và các khu đô thị sinh thái hai bên bờ sông. Chính vì vậy BĐS khu vực này ngày càng trở nên đắt giá. Song song đó, dự án làng Đại học Đà Nẵng tại Hòa Quý (Đà Nẵng) và Điện Ngọc (Quảng Nam) cũng được Thủ tướng Chính phủ cho phép tái khởi động trở lại sau 20 năm bị treo với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.620 tỷ đồng. Quy hoạch này sẽ đảm bảo khả năng sinh lời bền vững và gia tăng giá tị BĐS trong tương lai.

Đà Nẵng – Hội An trở thành điểm sáng BĐS nghỉ dưỡng

Tiềm năng lớn về du lịch tại Đà Nẵng và Hội An là nguyên nhân khiến nhiều chuyên gia đánh giá BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng sẽ gia tăng giá trị bền vững. Tính đến cuối năm 2017, Đà Nẵng chỉ có khoảng 800 căn biệt thự nghỉ dưỡng và gần 7.700 căn hộ khách sạn. Tuy nhu cầu cư chú du lịch tăng mạnh nhưng nguồn cung lại khá khan hiếm. Báo cáo thị trường BĐS 6 tháng đầu năm của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, tại Đà Nẵng, không có nguồn cung condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng nào được chào bán mới ra thị trường.

Lý giải về nguồn cung khan hiếm, ông Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS VN cho rằng: "Có không ít dự án không đủ pháp lý hoặc do CĐT không đủ năng lực thi công, nằm bất động và đang dần được mua đi bán lại nhờ các thương vụ M&A để chuyển giao sang cho CĐT khác có năng lực phát triển tốt hơn".

Đất Xanh Miền Trung là một trong những chủ đầu tư đáp ứng đủ uy tín và năng lực tài chính để được cấp phép đầu tư dự án One River Villas tại đây. Chỉ vừa mới ra mắt nhưng One River Villas đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng. Một điểm đặc biệt khác để thẩm định "sức hút" của One River Villas, chính là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố sông nước tự nhiên. "Tựa sơn nghinh thủy" lưng tựa núi Ngũ Hành Sơn – mặt hướng sông Cổ Cò, không có gì ngạc nhiên khi One River Villas đã bùng nổ và được đón nhận rất tích cực trong thời gian qua.

Không chỉ hoàn hảo về mặt phong thủy, One River Villas còn rất thuận lợi về vị trí địa lý. Nằm giữa 3 tuyến giao thương chính nối liền 2 thành phố du lịch Đà Nẵng và Hội An: Đường Hoàng Sa, đường Trần Đại Nghĩa, sông Cổ Cò. Dự đoán sau khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị BĐS ở khu vực ven sông tăng mạnh. Đây cũng chính là cơ hội cho nhà đầu tư biết "chớp thời cơ".

Đọc thêm: https://luagaoindex.blogspot.com/2018/08/ubnd-tp-ha-noi-quyet-inh-chap-thuan-chu.html

Cựu Phó giám đốc Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam

Theo điều tra, Lê Nguyễn Hưng, cựu Phó giám đốc Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam – Eximbank chi nhánh TP.HCM chiếm đoạt hơn 264 tỷ đồng.

nguồn: https://vietnambiz.vn/le-nguyen-hung-da-cuom-hon-264-ty-dong-cua-eximbank-nhu-nao-85692.html

Lê Nguyễn Hưng đã chiếm đoạt hơn 264 tỷ đồng của Eximbank trong 3 tài khoản của khách, trong đó phần lớn là tài khoản của bà Chu Thị Bình (ảnh nhỏ).

Nội dung trên được đề cập trong cáo trạng VKSND Tối cao truy tố 6 bị can, cựu nhân viên Eximbank chi nhánh TP.HCM về tội Thiếu trách nhiệm gây thiệt hại đến tài sản của Nhà nước, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp.

Về hành vi Lê Nguyễn Hưng chiếm đoạt hơn 245 tỷ đồng của Eximbank CN TP.HCM trong các tài khoản tiết kiệm của bà Chu Thị Bình:

Ngày 3/1/2012 và ngày 13/3/2012, Lê Nguyễn Hưng sử dụng hộ chiếu của bà Nguyễn Thị Hồng Lê (ngụ Bình Dương) là cô ruột của bà Nguyễn Thụy Thùy Trang (vợ Lê Nguyễn Hưng) để mở tài khoản cá nhân số 20001494961048 và thẻ Visa Debit tài khoản số 200014948317771 mang tên Nguyễn Thị Hồng Lê tại Eximbank CN TP.HCM.

Theo cơ quan CSĐT, việc Hưng sử dụng giấy tờ tùy thân của bà Lê để mở các tài khoản trên bà Lê không biết, bản thân bà Lê chưa bao giờ mở tài khoản cá nhân tại ngân hàng, chưa bao giờ đến ngân hàng để thực hiện bất kỳ giao dịch nào. Hơn nữa, ngày 27/7/2017, Viện khoa học hình sự Bộ Công an có Kết luận giám định số 3500/C54-P5 kết luận: Lê Nguyễn Hưng đã ký tên "Lê" trên hồ sơ mở tài khoản và trên các chứng từ giao dịch phát sinh trên tài khoản mang tên Nguyễn Thị Hồng Lê tại Eximbank CN TP.HCM.

Sau đó, Lê Nguyễn Hưng gian dối để lập giấy ủy quyền có nội dung giả mạo việc bà Chu Thị Bình ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Hồng Lê và Nguyễn Đăng Phong rút tiền trong các tài khoản tiết kiệm của bà Bình tại Eximbank CN TP.HCM.

Bà Bình, bà Lê, ông Phong đều không quen biết nhau, chưa từng gặp mặt nhau và xác nhận không có quan hệ giao dịch tài chính với nhau. Bà Bình khai do là khách hàng VIP nên được Lê Nguyễn Hưng và nhân viên ngân hàng đến văn phòng làm việc của bà để hướng dẫn ký chứng từ, có thể có các chứng từ chưa ghi nội dung nhưng Lê Nguyễn Hưng và nhân viên ngân hàng nói là họ sẽ bổ sung sau.

Hồ Ngọc Thủy, giao dịch viên ngân hàng này theo đề nghị của Lê Nguyễn Hưng đã lập 2 giấy ủy quyền trên mà không có mặt, không có giấy tờ tùy thân của người ủy quyền, người được ủy quyền trình Nguyễn Thị Thi (kiểm soát viên) duyệt và trình ủy quyền UQ8839 cho Nguyễn Thị Mỹ Duyên ký ban hành.

Ngày 26/4/2017, Phân viện khoa học hình sự Bộ Công an có Kết luận giám định số 1251/C54B xác định: Chữ ký dưới mục người ủy quyền trên 2 giấy ủy quyền trên là do bà Chu Thị Bình ký; Kết luận giám định số 3500/C54-P5 ngày 27/07/2017 của Viện khoa học hình sự Bộ Công an xác định chữ ký "Lê" trên giấy ủy quyền ngày 06/10/2014 là do Lê Nguyễn Hưng ký.

Như vậy, bà Chu Thị Bình không thực hiện nội dung ủy quyền cho bà Lê và ông Phong nhưng Lê Nguyễn Hưng đã gian dối về việc ủy quyền trên để Hồ Ngọc Thủy và Nguyễn Thị Thi lập giấy ủy quyền có nội dung giả mạo việc bà Chu Thị Bình ủy quyền cho bà Lê và ông Phong rút tiền trong các tài khoản tiết kiệm của bà Bình.

Trên cơ sở sử dụng tài khoản giả mạo mang tên Nguyễn Thị Hồng Lê và 2 giấy ủy quyền có nội dung giả mạo trên, Lê Nguyễn Hưng đã chiếm đoạt hơn 245 tỷ đồng của Eximbank CN TP.HCM trong 11 tài khoản tiết kiệm của bà Chu Thị Bình đang gửi tại Eximbank CN TP.HCM.

Về hành vi Lê Nguyễn Hưng chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng của Eximbank CN TP.HCM trong tài khoản tiết kiệm của bà Phùng Thị Phẩm:

Ngày 20/8/2016, bà Phùng Thị Phẩm (quận 7, TP.HCM) mở tài khoản tiết kiệm số 200064854317165 có số dư 11 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng theo chương trình tiết kiệm Eximbank VIP (khách hàng được hưởng lãi suất ưu đãi nhưng không rút tiền trước kỳ hạn) tại Eximbank CN TP.HCM.

Ngày 30/8/2016, Lê Nguyễn Hưng nói với giao dịch viên Nguyễn Thị Ngọc Trâm là bà Phẩm muốn rút tiền và đề nghị Trâm làm thủ tục cho bà Phẩm rút hơn 10 tỷ đồng trước kỳ hạn và chuyển vào tài khoản số 200014949495822 của Nguyễn Minh Huân tại Eximbank CN TP.HCM.

Mặc dù không có giấy tờ tùy thân, không có sổ tiết kiệm của bà Phẩm và bà Phẩm không yêu cầu rút tiền, không đến ngân hàng, nhưng Nguyễn Thị Ngọc Trâm đã lập tờ trình đề ngày 30/8/2016 đề xuất Ban giám đốc cho bà Phẩm rút tiền trước kỳ hạn, Trâm đã đưa tờ trình trên cho bà Nguyễn Thị Quỳnh Trang (kiểm soát viên) và bà Nguyễn Thị Mỹ Duyên (Phó trưởng phòng dịch vụ khách hàng cá nhân) duyệt.

Sau đó, Nguyễn Thị Ngọc Trâm soạn lệnh chi, rồi đưa cùng tờ trình trên cho Lê Nguyễn Hưng, đến cuối giờ làm việc cùng ngày thì Lê Nguyễn Hưng đưa lại cho Nguyễn Thị Ngọc Trâm tờ trình, lệnh chi đã được Lê Nguyễn Hưng ký duyệt và đã có chữ ký chủ tài khoản Phùng Thị Phẩm. Nguyễn Thị Ngọc Trâm ký trên lệnh chi tiền và thực hiện lệnh chuyển tiền vào tài khoản của Nguyễn Minh Huân.

Tài khoản số 200014949495822 tại Eximbank CN TP.HCM mang tên Nguyễn Minh Huân (Cai Lậy, Tiền Giang) là nhân viên Công ty TNHH SXTM-DV Anh Tùng tại địa chỉ số 1035 đường Trần Hưng Đạo, phường 5, quận 5, TP.HCM. Đến ngày 1/11/2011, Huân đã ủy quyền cho Nguyễn Đăng Phong (Bình Chánh, TP.HCM) là nhân viên Công ty Anh Tùng sử dụng tài khoản trên.

Lê Nguyễn Hưng đã chiếm đoạt số tiền hơn 10 tỷ đồng chuyển vào tài khoản của Nguyễn Minh Huân để mua 450.000 USD của Phong nên chiều ngày 30/8/2016, Nguyễn Đăng Phong mang số tiền trên đến Eximbank CN TP.HCM giao cho Lê Nguyễn Hưng.

Ngày 27/6/2017, Phân viện khoa học hình sự Bộ Công an có Kết luận giám định số 1530/C54B xác định "chữ ký dưới mục chủ tài khoản trên Lệnh chi ngày 30/08/2016 không phải do bà Phẩm ký".

Ngày 1/9/2017, Eximbank CN TP.HCM đã tất toán sổ tiết kiệm số tài khoản 200064854317165 cho bà Phẩm.

Về hành vi Lê Nguyễn Hưng chiếm đoạt hơn 8,9 tỷ đồng trong tài khoản tiết kiệm của chị Lê Thị Minh Quí.

Ngày 19/9/2016, bà Lê Thị Minh Quí (quận 7, TP.HCM) mở tài khoản tiết kiệm số 200064854317723 có số dư 12 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng tại Eximbank CN TP.HCM.

Ngày 23/9/2016, Lê Nguyễn Hưng nói với Hồ Ngọc Thủy là bà Quí muốn rút tiền và đề nghị Thủy soạn lệnh chi có nội dung bà Quí rút hơn 8,9 tỷ đồng rồi đưa lệnh chi trên cho Lê Nguyễn Hưng. Ngày 26/9/2016, Lê Nguyễn Hưng đưa lại cho Hồ Ngọc Thủy lệnh chi trên đã có chữ ký "Quí" dưới mục "Chủ tài khoản" và mục "Chữ ký người nhận tiền".

Sau đó, Hồ Ngọc Thủy đưa lệnh chi cho Trần Nguyễn Xuân Lan thực hiện lệnh chi tiền và chuyển sang tài khoản số 200014949495822 của Nguyễn Minh Huân. Trần Nguyễn Xuân Lan thấy hồ sơ chỉ có Lệnh chi, bà Quí không đến quầy giao dịch, không có sổ tiết kiệm và giấy tờ tùy thân của bà Quí nên đã hỏi lại Lê Nguyễn Hưng thì Hưng gian dối nói sẽ cập nhật trên sổ tiết kiệm sau. Trần Nguyễn Xuân Lan tin tưởng nên ký tên dưới mục giao dịch viên sau đó đưa lệnh chi cho Nguyễn Thị Thi duyệt. Mặc dù không có sổ tiết kiệm của chị Quí, không có mặt và giấy tờ cá nhân của chị Quí nhưng Nguyễn Thị Thi (kiểm soát viên) vẫn ký xác nhận chữ ký khách hàng trên lệnh chi tiền.

Lê Nguyễn Hưng đã chiếm đoạt hơn 8,9 tỷ đồng chuyển vào tài khoản của Nguyễn Minh Huân để mua 400.000 USD của Nguyễn Đăng Phong. Cùng ngày, Phong đem số tiền trên Eximbank CN TP.HCM giao cho Lê Nguyễn Hưng.

Ngày 26/7/2017, Viện khoa học hình sự Bộ Công an có Kết luận giám định số 3499/C54-P5 xác định: chữ ký, chữ viết dưới mục "Chủ tài khoản" và "Chữ ký người nhận tiền" trên Lệnh chi trên không phải do bà Lê Thị Minh Quí ký, viết ra.

Ngày 19/9/2017, Eximbank CN TP.HCM đã tất toán sổ tiết kiệm số tài khoản 200064854317165 cho bà Lê Thị Minh Quí.

Do Hưng bỏ trốn, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra Quyết định truy nã đối với Lê Nguyễn Hưng. Ngày 28/6/2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C44) - Bộ Công an đã ra Quyết định tách vụ án hình sự số 01/C44B-P5 và Quyết định tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự số 02/C44B-P5 đối với vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản"; Quyết định tạm đình chỉ điều tra bị can số 02/C44B-P5 đối với Lê Nguyễn Hưng, khi nào bắt được Hưng sẽ xử lý sau.

Lần đầu tiên là sụp đổ thị trường chứng khoán 1929

Nhiều người quên rằng Lehman trong lịch sử 100 năm của mình ở bờ vực phá sản ít nhất 4 lần: lần đầu tiên là sụp đổ thị trường chứng khoán 1929; trong năm 1973, khi công ty mất 4,7 triệu USD cược vào lãi suất; năm 1984, khi mâu thuẫn nội bộ dẫn đến bị American Express mua lại; và năm 1994, khi Lehman mới vừa độc lập phải đối mặt với việc thiếu vốn.

Tác giả Jared Dillian là một biên tập viên và nhà xuất bản của Daily Dirtnap, chiến lược gia đầu tư tại Mauldin Economics, và là tác giả của "Street Freak" và "All the Evil of This World".

Ngân hàng đầu tư Lehman Brothers là một nơi mà những người thiếu dòng dõi Ivy League có thể nhận được cơ hội và thành công.

Tôi làm việc tại Lehman Brother khi nó sụp đổ 1 thập kỷ trước. Công việc cuối cùng của tôi ở đó là một người giao dịch đặc biệt trong hoạt động kinh doanh chênh lệch chỉ số và các quỹ giao dịch trên sàn. Công việc đầu tiên của tôi? Bạn có thể nói tôi là một bảo vệ an ninh tai nạn. Nó không quyến rũ lắm, nhưng đó là nơi tôi nhanh chóng việc trở thành một Lehmanite có ý nghĩa thế nào.

Lehman Brothers

Tôi là một phần của khóa học liên kết của năm 2001, và khi chúng tôi vừa sắp được kí hợp đồng dài hạn, những kẻ khủng bố đâm vào Trung tâm thương mại thế giới (World Trade Center) vào ngày 11/9. Tình hình của Lehman tại thời điểm đó phần lớn bị lãng quên theo năm tháng. Công ty tọa lạc trên cùng con đường với World Trade Center tại số 3 World Financial Center. Khi tòa tháp đôi sụp đổ, nó sượt qua trụ sở của Lehman, khiến nơi này không thể ở được.

Sau những vụ tấn công, nhóm ngân hàng đầu tư dời đến khách sạn Sheraton ở trung tâm Manhattan, và sàn giao dịch đến nơi dự phòng khẩn cấp của công ty ở thành phố Jersey.

Đột nhiên những cộng tác viên như tôi được kí hợp đồng công việc với vai trò bảo vệ an ninh trong buồng thang máy. Mọi người lúc đó rất hốt hoảng đến mức nghĩ rằng những kẻ khủng bố buộc thuốc nổ có thể sẽ chiếm lấy thang máy lên tẩng giao dịch của ngân hàng. Tôi có thể đã có bằng toán và khoa học máy tính cùng với tấm bằng MBA, nhưng thay vào đó tôi nghiêm tsc nhận công việc bảo vệ an ninh này.

Tôi liên tục đăng ký làm việc ở tầng chứng khoán bởi vì đó là bộ phận tôi muốn làm việc, và hy vọng có thể tạo được ấn tượng với ai đó. Những ngày làm việc của tôi giống nhiều với những điều bạn tưởng tượng, kiểm tra căn cước thường xuyên, một khoảng thời gian dài khi không có việc gì xảy ra, và liên tục đứng ở cửa để lắng nghe những mẩu chuyện giữa của giới đầu tư cho tôi học hỏi nhiều điều.

Một sàn giao dịch luôn có những tiếng ồn nhất định. Có rất nhiều tiếng la hét, nhưng la hét về tiền bạc nghe có vẻ khác rất xa những âm thanh khác. Có sự cấp thiết nhất định đối với nó. Một ngày nọ, âm thanh này thay đổi, nó trở nên đau khổ tột cùng. Ngày hôm đó tôi nghe quá nhiều về vụ tai nạn máy bay. Đó là ngày 12/11/2011, và chuyến bay 587 của hãng American Airlines vừa cất cánh từ Sân bay Quốc tế F. Kennedy bay vòng qua Cộng hòa Dominican trước khi đâm vào khu dân cư Queens khiến 255 người trên máy bay thiệt mạng.

Cuối cùng nó được xác định không phải là kết quả của một vụ khủng bố, nhưng không ai biết điều đó lúc bấy giờ. Ý nghĩ đầu tiên là trách nhiệm thuộc về bọn khủng bố. Nhưng tôi nhận ra điều gì đó bất thường trên sàn giao dịch dạy tôi một bài học về văn hóa và thực chất của Lehman. Thay vì trở nên căng thẳng lúc máy bay đâm vào, những người giao dịch rõ ràng là tức giận. Điên tiết. Họ sẵn sàng chiến đấu. Tôi ngưng việc kiểm tra căn cước. Không có cách nào một người cộng tác viên có thể can thiệp vào đường đi của họ.

Đó là Lehman. Ngân hàng hung bạo nhất của phố Wall. Đây không phải là những công ty mang giày trắng như Goldman Sachs hay Morgan Stanley. Nó là sự kết hợp giữa những người sống sót và những kẻ đánh nhau đường phố. Nó giống như một nơi mà những người thiếu dòng dõi huyết thống Ivy League có thể có được cơ hội và thành công.

Nhiều người quên rằng Lehman trong lịch sử 100 năm của mình ở bờ vực phá sản ít nhất 4 lần: đầu tiên là sụp đổ thị trường chứng khoán 1929; năm 1973 công ty mất 4,7 triệu USD khi cược vào lãi suất; năm 1984 mâu thuẫn nội bộ dẫn đến bị American Express mua lại; và năm 1994 Lehman mới vừa độc lập phải đối mặt với việc thiếu vốn. Sự phục hồi của công ty từ vụ vỡ nợ ở Nga năm 1998 và vụ tan chảy của quỹ phòng hộ Long-Term Capital Management là những huyền thoại.

Về Chủ tịch và CEO Richard Fuld, ông sẽ biến một cửa hàng giao dịch trái phiếu đang mất tiền thành một ngân hàng đầu tư đầy đủ dịch vụ với giá vốn thị trường đâu đó 60 tỷ USD. Khi ông đe dọa mua lại Goldman Sachs và Morgan Stanley, mối đe dọa là có thực.

Đó là một nơi làm việc khó khăn, và chắc chắc không phải dành cho những trái tim yếu đuối. Mặc dù cái tên "Lehman Brothers" đã trở nên ghê tởm một chút, có rất nhiều cựu nhân viên tự hào không đóng vai trò nào trong vụ sụp đổ của công ty chuyển sang những cấp bậc cao của tài chính cấp cao hiện nay. Những người Lehman là người tốt, và điều đó thì không nên bị lãng quên.

nguồn: https://vietnambiz.vn/nguoi-tot-trong-mot-ngan-hang-xau-so-85468.html

Tập đoàn Đất Xanh là Nhà phát triển bất động sản uy tín

Đến đầu tháng 9, đã có 148 căn hộ dự án tại quận 7, TP HCM bàn giao cho cư dân sau gần 1,5 năm thi công.

Lux Garden có vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng của Đất Xanh cất nóc đúng tiến độ vào tháng 2/2018. Sau quá trình hoàn thiện tiện ích, cảnh quan và các tầng căn hộ, dự án đã chính thức bàn giao từ tháng 8/2018. Tính đến đầu tháng 9, dự án đã có 148 căn hộ được bàn giao cho khách hàng.

Đất Xanh bàn giao căn hộ LuxGarden đúng cam kết với khách hàng.

Các căn hộ được bàn giao với vật liệu cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước như thiết bị vệ sinh Toto, Hansgrohe, sơn Dulux, hệ thống liên lạc nội bộ Comelit, khóa cửa Imundex...

Ngoài ra các hạng mục tiện ích nội khu đều đã hoàn thiện gồm hồ bơi người lớn và trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vực tiểu cảnh và hệ thống cây xanh đã phủ kín, khu vui chơi vận động trẻ em, khu thương mại... Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã nghiệm thu đạt tiêu chuẩn vận hành và sử dụng an toàn trong nhà chung.

Tiện ích khu vui chơi dành cho trẻ em đã hoàn thiện.

Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ được quản lý và vận hành bởi CBRE - đơn vị nước ngoài nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý chung cư. Theo đó đơn vị này chịu trách nhiệm quản lý, vận hành tòa nhà Lux Garden theo chuẩn mực quốc tế về bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật, quản lý khu vực công cộng, tiện ích tòa nhà...

Ông Bùi Ngọc Đức - Giám đốc điều hành Tập đoàn Đất Xanh cho biết: "Việc bàn giao dự án Lux Garden đúng thời hạn thể hiện cam kết của chủ đầu tư với người mua nhà về tiến độ và chất lượng dự án".

Cư dân nhận bàn giao căn hộ trong đợt này được hướng dẫn cách thức sử dụng căn hộ và nhận đầy đủ hồ sơ bàn giao, sổ tay hướng dẫn cùng nhiều quà tặng như vali du lịch, ba lô cao cấp... Từ chủ đầu tư.

Chị Phạm Thị Mỹ Thuận, chủ nhân căn hộ B16.09 cho biết: "Căn hộ Lux Garden có chất lượng tốt, thiết kế thông minh, gia đình tôi hài lòng về chất lượng của căn hộ khi chủ đầu tư bàn giao, bởi chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm và có nhiều dự án thành công".

Phối cảnh dự án Lux Garden với thiết kế giật cấp mở rộng diện tích cây xanh, mặt nước.

Lux Garden tọa lạc tại số 370 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM. Với tổng diện tích hơn 9.000 m2, dự án có mật độ xây dựng chỉ 38%. Dự án có thiết kế giật tầng độc đáo nhằm tạo không gian mở hướng ra mặt nước và cây xanh. Toàn công trình gồm hai tháp căn hộ A và B, mỗi tháp cao 26 tầng, cung cấp hơn 500 căn hộ tiêu chuẩn 2-3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn và căn hộ duplex thông tầng.

Lux Garden được đánh giá là dự án phù hợp để an cư với vị trí thuận tiện cùng tầm nhìn hai mặt hướng sông Sài Gòn tạo nên không khí mát mẻ, trong lành cho cư dân.

Trong hành trình 15 năm hoạt động, Tập đoàn Đất Xanh là Nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam khi luôn đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng sản phẩm, bàn giao nhà đúng cam kết, thậm chí sớm hơn dự định cho khách hàng. Trước Lux Garden, Đất Xanh đã bàn giao căn hộ Lux City (Nguyễn Thị Thập, quận 7) vào đầu 2017. Opal Riverside (quận Thủ Đức) bàn giao từ cuối năm 2017.

Đọc thêm: https://baothitruongkinhte.blogspot.com/2018/08/nhieu-du-noi-bat-ang-uoc-xay-dung-mot.html

Giá cao su giao trên sàn TOCOM tiếp tục tăng

Trên thị trường cao su, giá cao su giao trên sàn TOCOM tiếp tục tăng trong phiên giao dịch sáng nay vào lúc 10h40 (giờ Việt Nam). Theo đó, giá cao su giao tháng 2/2019 tăng 0,1 yen lên 167,7 yen/kg với khối lượng giao dịch là 1.221 tấn.

Trên thị trường đường, giá đường thô tăng trong phiên giao dịch ngày hôm qua, với hợp đồng đường giao tháng 10 trên sàn ICE tăng 0,01 US cent/pound lên 11,68 US cent/pound.Trong phiên giao dịch ngày hôm qua (13/9), giá cao su TOCOM tăng theo sự phục hồi của hợp đồng cao su giao trên sàn Thượng Hải với hy vọng một thỏa thuận có thể được ký kết trong cuộc tranh chấp thuế quan giữa Mỹ và Trung Quốc, sau khi Washington đề xuất nối lại một vòng đàm phán mới với Bắc Kinh.

Giá cà phê trong nước tăng mạnh 700 đồng/kg

Ghi nhận từ thị trường, thị trường cà phê hôm 13/9 giá bất ngờ tăng vọt 700 đồng/kg, cao nhất đã lên mức 33.200 đồng/kg.

Cao nhất được ghi nhân tại Gia Lai, cà phê lên mức 33.200 đồng/kg. Trong khi đó, sau khi bật tăng 700 đồng tại tỉnh Lâm Đồng đang duy trì ở mức 32.600 đồng/kg, đây vẫn là mức giá thấp nhất khu vực Tây Nguyên. Tương tự, tại Đắk Nông đang có giá 32.900 đồng/kg, còn ở Đắk Lắk cà phê đang có giá 33.000 đồng/kg.Khảo sát giá cả thị trường nông sản, giá cà phê tại các địa phương trọng điểm đã phục hồi sau khi tăng mạnh, Cụ thể, tại các tỉnh khu vực Tây Nguyên cà phê có giá như sau:

Giá cà phê xuất khẩu loại 2, tỷ lệ đen vỡ 5% tại cảng Tp.HCM giao dịch ở mức 1.388 USD/tấn, trừ lùi 90 USD/tấn (FOB).

Giá cà phê thế giới biến động trái chiều

Trong phiên giao dịch hôm 13/9, lúc 18h13' (giờ GMT), thị trường cà phê trên sàn ICE Europe – London biến động khó lường. Cụ thể, cà phê Robusta giao ngay tháng 11 lại quay đầu đang giảm 0,13% ở mức 1514 USD/tấn. Robusta kỳ hạn giao tháng 01 cũng giảm 0,13% giao dịch ở mức 1519 USD/tấn.

Trong khi đó, giá cà phê Arabica trên sàn ICE US – New York kỳ hạn giao ngay tháng 12 trong phiên giao dịch lại có xu hướng tăng 0,24% xuống mức 102.35 cent/lb và kỳ hạn giao tháng 12 tăng 0,24% xuống ở mức 105.75 cent/lb.

đọc thêm https://tindoanhnghiep24h.blogspot.com/2018/08/san-luong-cao-su-o-co-trong-thoi-gian.html