Có nên mua Sữa Enfamil Enspire Gentlease cho trẻ uống hay không?

  Sữa Enfamil Enspire Gentlease là sản phẩm sữa được nghiên cứu và sản xuất dành riêng cho đối tượng trẻ gặp các vấn đề về hệ tiêu hóa như: đầy hơi, khó tiêu, nôn trớ, quấy khóc đêm. Sản phẩm không những giải quyết các vấn đề trên mà còn giúp trẻ hấp thu dinh dưỡng và phát triển tốt nhất.

Xem thêm: 

https://www.thedollhouse.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.supersale.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.thanhphatduhoc.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.saigonsouth.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://cauthutihon.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://xing.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.tuoitrequan10.com/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.duhcobaltic.com/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://saigon2hanoi.com/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi

Nguyên nhân trẻ bị đầy hơi, khó tiêu, nôn trớ, quấy khóc đêm

Trẻ từ 0 – 12 tháng tuổi thường gặp các vấn đề liên quan đến hệ tiêu hóa như: đầy bụng, khó tiêu, nôn trớ, cơ thể không hấp thu đủ dinh dưỡng dẫn đến trẻ thường quấy khóc nhất là về đêm. Tình trạng trên của trẻ có nhiều nguyên nhân,  trong số đó có thể kể đến các yếu tố sau:

- Cơ thể trẻ không tiêu hóa được các protein có trong sữa mẹ hoặc sữa công thức. Nhất là thành phần đường lactose dẫn đến trẻ thường xuyên bị đầy hơi, chướng bụng

- Do chế độ ăn của mẹ hàng ngày ảnh hưởng trực tiếp đến thành phần và chất lượng sữa mẹ và tác động lên hệ tiêu hóa của trẻ.

- Nếu trẻ bú bình thì vấn đề vệ sinh dụng cụ pha sữa không đảm bảo cũng ảnh hưởng đến hệ tiêu hóa của trẻ

- Cho trẻ ăn quá no

Hạn chế tình trạng đầy bụng, khó tiêu, nôn trớ của trẻ

Mẹ có thể áp dụng các biện pháp sau để giúp bé cải thiện tình trạng đầy bụng, khó tiêu, nôn trớ, khóc đêm

- Cho trẻ bú đúng tư thế: cần để đầu cao hơn dạ dày trẻ

- Massage bụng cho trẻ: thực hiện đều đặn giúp bé được thư giãn và đẩy được hơi trong dạ dày trẻ ra ngoai

- Chườm nóng vùng bụng

- Vỗ ợ hơi cho trẻ sau khi bé ăn no

- Cho bé uống nước: đối với trẻ dưới 6 tháng tuổi không được cho trẻ uống nước

Ngoài các biện pháp trên ba mẹ có thể sử dụng các sản phẩm giúp cải thiện chứng đây bụng, khó tiêu ở trẻ, giúp trẻ hấp thu dinh dưỡng tốt hơn.

Thông tin về sản phẩm Sữa Enfamil Enspire Gentlease

1/ Ưu điểm của Sữa Enfamil Enspire của Mỹ

- Sữa Enfamil Enspire được nghiên cứu và sản xuất bởi công ty Mead Johnson – một công ty hang đầu về các sản phẩm chăm sóc sức khỏe trẻ em tại Mỹ. Với công thức đặc biệt kết hợp các chất dinh dưỡng cần thiết đối với sự phát triển của trẻ, đồng thời giúp trẻ cải thiện tình trạng đầy hơi, nôn trớ và quấy khóc.

- Sản phẩm còn được bổ sung thêm MFGM (một loại kháng thể có nhiều trong sữa mẹ) có tác dụng giúp trẻ tập trung, phát triển trí não và kích thích các giác quan đối với trẻ từ 0 -12 tháng tuổi

- Sản phẩm bổ sung thêm các hoạt chất làm tăng cường sự hoạt động của hệ vi sinh, giúp hệ tiêu hóa hoạt động khỏe mạnh, cải thiện tình trạng trẻ nôn trớ, khó tiêu

- Bổ sung các vitamin và khoáng chất cần thiết giúp trẻ nâng cao sức đề kháng, và hệ miễn dịch hoạt động hiệu quả, giúp trẻ chống lại được sự xâm nhập của các loại vi rút gây bệnh nhất là thông qua hệ hô hấp và hệ tiêu hóa

- Sản phẩm có tác dụng ngay trong 24h sau khi sử dụng

2/ Thành phần của sản phẩm Sữa công thức Enfamil Enspire Gentlease

Gồm có:

- Protein: 2.3 g

- Fat: 5.3 g

- Carbohydrate: 10.8 g

- Nước: 133 g

- Linoleic acid: 780 mg

- Vitamin A: 300 IU

- Vitamin D: 70 IU

- Vitamin E: 2 IU

- Vitamin K: 9 mcg

- Thiamin (B1): 80 mcg

- Riboflavin (B2): 140 mcg

- Vitamin B6: 60 mcg

- Viatmin B12: 0.3 mcg

- Niacin: 1000 mcg

- Acid folic (folacin): 16 mcg

- Acid pantothenic: 500 mcg

- Biotin: 3 mcg

- Viatmin C (Ascorbic acid) 12 mcg

- Choline: 24 mg

- Inositol: 24 mg

- Calcium: 82 mg

- Phosphorus: 46 mg

- Magnesium: 8 mg

- Iron: 1.8 mg

- Zinc: 1 mg

- Manganese: 15 mcg

- Copper: 75 mcg

- Iodine: 15 mcg

- Selenium: 2.8 mcg

- Sodium: 40 mg

- Potassium 108 mg

- Chloride: 63 mg

3/ Tác dụng khi sử dụng Sữa công thức Enfamil

- Sản phẩm có tác dụng giúp trẻ cải thiện tình trạng đầy hơi, khó tiêu, nôn trớ và hạn chế quấy khóc ở trẻ từ 0 – 12 tháng tuổi

- Bổ sung các vitamin và khoáng chất cần thiết cho trẻ ở giai đoạn từ 0 – 12 tháng tuổi

- Bổ sung các thành phần cần thiết đối với sự phát triển của não và thị giác

- Sản phẩm có sự kết hợp của các chất chống oxy hóa và các chất dinh dưỡng giúp trẻ nâng cao sức đề kháng và tăng cường hệ miễn dịch cho trẻ

4/ Hướng dẫn pha sản phẩm Enfamil Enspire Gentlease

Chuẩn bị:

- Vệ sinh tay và tiệt trùng dụng cụ pha sữa

- Chuẩn bị nước đun sôi để nguội ở nhiệt độ từ 40 – 50 độ C

Pha sữa:

- Lấy một muỗng (có trong hộp sản phẩm) gạt ngang Sữa công thức Enfamil Enspire Gentlease pha với 60 ml nước (đã chuẩn bị ở trên)

- Lắc hoặc khuấy đều cho sữa tan hoàn toàn

- Kiểm tra nhiệt độ trước khi cho trẻ uống

5/ Chú ý khi sử dụng sản phẩm

- Không sử dụng nước nóng để làm ấm sữa vì sẽ làm hỏng cấu trúc của sản phẩm

- Không sử dụng lò vi sóng để hâm sữa

- Sử dụng sữa trong vòng 1h sau khi pha

- Đậy kín nắp sau khi sử dụng sản phẩm

- Sử dụng sản phẩm không quá 20 ngày sau khi mở nắp

- Bảo quản nơi khô thoáng và tránh ánh nắng trực tiếp

Bài viết trên giúp mẹ hiểu nhu cầu của con và chủ động trong quá trình chăm sóc trẻ cùng với Sữa Enfamil Enspire dành cho trẻ từ 0 – 12 tháng tuổi. Trẻ không còn nôn trớ, hạn chế quấy khóc giúp con phát triển toàn diện, mẹ vui, con hạnh phúc.

Xem thêm:

https://www.sntv.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.nhakhoavietphap.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.teaplus.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.sunsquares.com.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://phauthuatkhuonmat.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://givralcafe.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://takataka.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://www.jcub.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://hcplus.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

https://kemngonquasieudinh.vn/elevit-la-thuoc-gi-thuoc-elevit-co-tac-dung-gi/

Đồng đô la đã chạm mức t��ng nhỏ so với đồng euro

Đồng đô la đã chạm mức tăng nhỏ so với đồng euro và yen hôm thứ ba khi các nhà đầu tư xem xét các manh mối chính sách từ Cục dự trữ liên bang Mỹ, được dự đoán sẽ tăng lãi suất trong tuần này, và khi tranh chấp thương mại Trung-Mỹ giữ thị trường thận trọng.

Đồng euro giảm nhẹ, đạt mức cao 3-1 / 2 tháng trong phiên trước đó sau khi giám đốc Ngân hàng Trung ương Châu Âu Mario Draghi bày tỏ niềm tin vào lạm phát và tăng trưởng tiền lương của khu vực đồng euro.

Thị trường thế giới đã bị ảnh hưởng trong vài tháng qua khi hàng hóa tăng cường giữa Trung Quốc và Hoa Kỳ đã làm dấy lên sự không chắc chắn về triển vọng tăng trưởng toàn cầu và chính sách tiền tệ rộng lớn hơn cho một số nền kinh tế thị trường mới nổi và phát triển.

Hôm thứ Hai, Hoa Kỳ và Trung Quốc đã áp dụng một vòng thuế quan mới đối với hàng hóa của nhau mà không có dấu hiệu nào sẵn sàng lùi lại.

Fed bắt đầu cuộc họp chính sách hai ngày sau đó vào thứ Ba, theo đó dự kiến ​​sẽ tăng lãi suất lần thứ tám kể từ cuối năm 2015. Các thị trường cũng đang đặt cược tăng lãi suất khác trước cuối năm, mặc dù triển vọng cho năm 2019 ít rõ ràng hơn .

"Đô la vẫn là tuyệt đối đi đến tiền tệ khi có bất kỳ câu hỏi về rủi ro hoặc ổn định hoặc bất kỳ tình huống địa chính trị nào", Bart Wakabayashi, giám đốc chi nhánh Tokyo tại State Street Bank cho biết.

"Nếu chúng ta có tin tức tiêu cực từ các cuộc đàm phán Brexit, đó sẽ là một cú hích lớn đối với đồng đô la ... Nếu chúng ta có được một số loại tình cảm hắt hủi hơn dự kiến ​​(Fed), đó sẽ là một sự thúc đẩy khác cho đồng đô la, "Wakabayashi nói.

Chỉ số đô la, đo lường đồng USD so với rổ sáu đồng tiền chính, cao hơn 0,15 phần trăm ở mức 94,323.

So với đồng Yên Nhật, đồng đô la đã từ bỏ một số lợi ích sau khi phát hành biên bản từ cuộc họp chính sách tháng 7 của ngân hàng trung ương Nhật Bản.

Biên bản cho thấy một số thành viên của Ngân hàng Nhật Bản cho biết ngân hàng trung ương phải xem xét nghiêm túc hơn những nguy cơ tiềm ẩn của chính sách cực kỳ dễ dàng, chẳng hạn như tác động tiêu cực đến hệ thống ngân hàng của nước này.

Đồng bạc xanh đã tăng 0,05 phần trăm lên 112,86 yên, sau khi đạt mức cao 112,96 yen, mức cao nhất kể từ khi chạm mức 113,18 yen vào ngày 19 tháng 7, trong giao dịch sớm.

Đồng đô la Úc, một đại diện của các giao dịch liên quan đến Trung Quốc và một đánh giá về sự thèm ăn rủi ro rộng, giảm 0,2% xuống 0,7240 USD, kéo dài lỗ từ hai phiên trước đó.

Các nhà đầu cơ đã tăng cường cược rằng chênh lệch lãi suất giữa Hoa Kỳ và các nền kinh tế lớn khác, bao gồm Nhật Bản và Úc, sẽ tăng lên.

Ví dụ, các vị trí ròng dài cho đồng đô la đã tăng lên gần 25 tỷ đô la theo dữ liệu CFTC.

Đồng euro giảm nhẹ ở mức 1.1749 đô la sau khi tăng lên 1.1815 đô la vào ngày hôm trước, mức cao nhất kể từ ngày 14 tháng 6, trước khi từ bỏ hầu hết các khoản tăng trong suốt quá trình giao dịch của Hoa Kỳ qua đêm.

Đồng tiền chung tăng sau khi Draghi của ECB hôm thứ hai đã mô tả một sự gia tăng lạm phát cơ bản trong khu vực đồng euro là "tương đối mạnh mẽ" và bày tỏ sự tự tin rằng việc tăng lương sẽ tiếp tục.

Nhưng Draghi tái khẳng định cam kết của ECB để giữ mức giá ở mức hiện tại, đáy đá của họ "thông qua mùa hè" của năm tới, có hiệu quả từ chối các cuộc gọi từ một số nhà hoạch định chính sách để thắt chặt chính sách nhanh hơn.

"Tình cảm của các công ty khu vực đồng euro không sôi nổi như trước đây, vì vậy tôi nghĩ rằng đó không phải là thời điểm để ECB trở nên hiếu chiến hơn", Yamamoto nói.

"Sự tăng giá của đồng euro là tạm thời ngày hôm qua bởi vì có một neo cho kỳ vọng lãi suất cho khu vực đồng euro."

đọc thêm http://tinxtuc.blogspot.com/2018/08/ong-nhan-dan-te-cny-cua-trung-quoc-so.html

Đồng đô la giằng co gần m��c thấp nhất trong 2 tháng

Đồng đô la giằng co gần mức thấp nhất trong 2 tháng, trong khi đồng yên cũng giảm điểm vào thứ Sáu do nhu cầu trú ẩn an toàn giảm trong bối cảnh nhà đầu tư cho rằng xung đột thương mại Trung-Mỹ sẽ không dẫn đến cú sốc toàn cầu ngay lập tức.

Một nhân viên cho thấy tiền giấy đô la Mỹ tại một công cụ đổi tiền ở Jakarta, Indonesia, ngày 24 tháng 4 năm 2018. Antara Foto / Hafidz Mubarak / qua REUTERS
Chỉ số đồng đô la so với rổ sáu loại tiền tệ chủ yếu đứng ở mức 93,908 sau khi chạm mức 93,829 qua đêm, mức thấp nhất kể từ ngày 9/7.

Chỉ số này đã giảm hơn 1% trong tuần này, với dòng đầu tư được chuyển hướng từ đồng USD sang các loại tiền tệ khác bao gồm cả thị trường mới nổi trong bối cảnh ebb trong mối quan tâm chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc.

Makoto Noji, chuyên gia chiến lược cấp cao của SMBC Nikko Securities ở Tokyo cho biết: "Có vẻ như các vị trí bị lệch về phía rủi ro rủi ro đang bị đảo ngược trên bảng.

"Việc kích hoạt là ý kiến ​​của Thủ tướng Trung Quốc Li về nhân dân tệ, dẫn đến hy vọng một kết quả vừa phải hơn cho hàng thương mại Mỹ-Trung Quốc," ông nói.

Thủ tướng Li Keqiang cam kết hôm thứ Tư rằng Bắc Kinh sẽ không tham gia vào sự mất giá tiền tệ cạnh tranh, một ngày sau khi đất nước của ông và Washington lao sâu hơn vào một cuộc chiến thương mại với nhiều thuế quan hơn
Đồng đô la đã thu hút nhu cầu mạnh mẽ nhờ căng thẳng liên quan đến thương mại trong những tháng gần đây, khi các nhà đầu tư đặt cược đồng USD sẽ tăng theo chi phí của các đồng tiền rủi ro hơn.

Tâm lý rủi ro tốt hơn tương phản với cuộc thăm dò ý kiến ​​của Reuters cho thấy các nhà dự báo nhất trí trong việc xem hàng thương mại giữa hai nền kinh tế hàng đầu thế giới là xấu cho tăng trưởng.

Đồng euro là một người thụ hưởng của sự thay đổi trong dòng tiền tệ. Đồng tiền duy nhất tăng 0,05 phần trăm ở mức 1,1783 đô la sau khi tăng 0,9 phần trăm ngày hôm trước, khi nó đã tăng lên mức cao nhất trong ba tháng là 1,1785 đô la.

Masafumi Yamamoto, giám đốc chiến lược ngoại hối của Mizuho Securities ở Tokyo cho biết: "Tâm trạng" rủi ro "với sự lạc quan đối với các vấn đề thương mại Hoa Kỳ-Trung Quốc đã giúp con đường tăng giá của đồng euro.

Trong bối cảnh các đồng tiền tăng như đồng lira Thổ Nhĩ Kỳ và rand Nam Phi, bị tàn phá sớm hơn trong tháng do ma sát thương mại và các yếu tố trong nước, chỉ số tiền tệ thị trường mới nổi của MSCI tăng lên mức cao nhất trong ba tuần vào thứ Năm.

Đồng đô la Úc, một đại diện của các giao dịch liên quan đến Trung Quốc cũng như đánh giá tâm lý rủi ro, đã leo lên mức cao nhất trong ba tuần là 0,7297 đô la.

Chỉ số Aussie đã tăng gần 2% trong tuần này, đã giảm trở lại từ mức thấp nhất trong vòng 2/2 năm là 0.7085 USD vào ngày 11/9 và tiến tới mức tăng hàng tuần lớn nhất trong vòng 14 tháng.

Xếp hạng toàn cầu của S & P đã sửa đổi triển vọng của mình đối với xếp hạng ba-A được xếp hạng Úc để ổn định từ tiêu cực vào thứ Sáu, cung cấp cho Aussie mức tăng thêm.

Đồng đô la tăng 0,25 phần trăm tại 112,745 yen, mạnh nhất trong hai tháng.

"Sản lượng cao hơn của Mỹ, đặc biệt là mức tăng lợi suất hai năm, đã tăng thêm đà tăng của đồng đô la so với đồng yên trước cuộc họp của Fed vào tuần tới," Yamamoto tại Mizuho Securities cho biết.

Lợi suất Kho bạc hai năm đã tăng lên đến một thập kỷ cao trong tuần này sau khi rút lại nỗi lo ngại rủi ro và kỳ vọng cho một cuộc họp dự trữ liên bang khổng lồ vào tuần tới.

Đồng đô la Úc, bảng Anh và đồng euro cũng tăng mạnh so với đồng yên trong tuần này.

Nhân dân tệ của Trung Quốc là một bóng râm cao hơn ở mức 6.8420 một đô la trong thương mại trên bờ CNY = CFXS. Nó đã đạt được khoảng 0,35 phần trăm trong tuần.

Kỳ vọng về sự tăng lên của lãi suất cho vay ngân hàng và thắt chặt nguồn cung tiền mặt khiến đồng đô la tăng đột biến, kéo nó ra khỏi biên độ hẹp của biên độ hẹp, nơi nó đã bị kẹt trong sáu tháng. Đồng đô la Hồng Kông tăng lên 7.8244 đô la, đạt mức cao nhất kể từ cuối tháng Hai. Kể từ tháng Ba, nó đã ở gần mức 7,85, mức thấp hơn của ban nhạc được quản lý của Cơ quan tiền tệ Hồng Kông.

Đồng bảng Anh lơ lửng gần mức đỉnh cao nhất trong hai tháng là 1,3295 đô la Mỹ, khi dữ liệu bán lẻ tại Anh tăng mạnh để tin tưởng vào đồng tiền đã lạc quan về sự lạc quan ngày càng tăng mà Anh và Liên minh châu Âu đang tiến tới một thỏa thuận Brexit.

đọc thêm: https://thitruonggaobiz.wordpress.com/2018/07/31/gia-vang-tuong-doi-on-dinh-gia-yen-nhat-dang-on-dinh/

Đồng bảng Anh tăng trở lại từ mức cao nhất

Đồng đô la đã lơ lửng gần mức thấp nhất trong 7 tuần so với rổ tiền tệ chính vào thứ Năm, do nhu cầu trú ẩn an toàn đối với tiền tệ của Mỹ đã giảm nhẹ khi cuộc chiến thương mại Trung-Mỹ có thể không gây thiệt hại như đã từng sợ.
Đồng bảng Anh tăng trở lại từ mức cao nhất trong hai tháng qua khi Liên minh châu Âu và Anh có thể đạt được thỏa thuận Brexit tại hội nghị thượng đỉnh hiện tại trong khi đồng đô la New Zealand tăng lên mức cao nhất trong 3 tuần sau khi dữ liệu GDP trong nước tăng mạnh.

Chỉ số đồng đô la giảm 0.1% xuống mức 94.467, gần mức thấp nhất trong 7 tuần 94,308 vào hôm thứ Ba, khi các đối thủ nhạy cảm hơn với rủi ro của nó được giữ vững hơn.

Đồng euro giao dịch ở mức $ 1.1683, tăng 0,1 phần trăm và không xa các đỉnh trong tháng Tám và tháng Chín quanh $ 1,1730.

Đồng đô la Úc, được coi là một đại diện cho các giao dịch liên quan đến Trung Quốc cũng như một phong vũ biểu của tình cảm rủi ro rộng lớn hơn, được giữ ở mức cao nhất trong ba tuần, đã tăng 1,5% trong tuần này. Nó đứng ở mức $ 0.7257 sau khi tăng lên $ 0.7276 vào thứ Tư.

Ông Aussie cũng đã được các bình luận từ Thủ tướng Trung Quốc Lý Khắc Cường hôm thứ tư bình luận rằng Bắc Kinh sẽ không hạ gục sự mất giá cạnh tranh của đồng tiền của mình.
Ý kiến ​​của ông xuất hiện sau khi Trung Quốc áp đặt các khoản trả đũa mới về trị giá khoảng 60 tỷ đô la Mỹ hàng hóa với tỷ lệ thu hồi lại. Nhiệm vụ mới của Washington đã được thiết lập ở mức 10 phần trăm cho đến bây giờ, trước khi nó được thiết lập để tăng lên 25 phần trăm vào cuối năm 2018, chứ không phải là một hoàn toàn 25 phần trăm.

"Việc Mỹ chọn mức lãi suất thấp hơn dường như cho thấy họ đang thực hiện một số khoản trợ cấp cho Trung Quốc. Ý kiến ​​của Thủ tướng Trung Quốc Li về đồng nhân dân tệ cũng có thể được xem như là một cuộc tranh giành với Washington, "Yukio Ishizuki, nhà chiến lược tiền tệ cao cấp của Daiwa Securities cho biết.

"Tất cả trong tất cả, thị trường đang hy vọng rằng hai bên sẽ tiếp tục nói chuyện và một vòng thuế quan có thể tránh được."

Các nhà giao dịch cũng lưu ý rằng dữ liệu kinh tế vĩ mô của Mỹ vẫn rất mạnh cho đến nay bất chấp các tranh chấp thương mại từ đầu năm nay.

"Các nhà đầu tư tiền thật hiện đang mua lại tài sản bị định giá thấp, những tài sản đã được bán mạnh, bao gồm cả tiền tệ antipodean, vì họ không thể tìm thấy bất kỳ bằng chứng nào về sự suy thoái kinh tế từ các cuộc chiến thương mại".

Đồng bảng Anh đã chạm mức cao hai tháng vào thứ Tư sau khi dữ liệu lạm phát của Anh vượt qua kỳ vọng thị trường, nhưng nó đã rút lui sau khi tờ Times cho biết Thủ tướng Theresa May đã bác bỏ một đề xuất cải tiến từ EU để giải quyết vấn đề biên giới Ireland.

Sau bữa tối của các nhà lãnh đạo Liên minh châu Âu vào tối thứ nhất của cuộc họp hai ngày, các nhà lãnh đạo Lithuania và Slovakia cho biết đã không có tiến bộ về Brexit và biên giới Ireland.

Bảng Anh cuối cùng đã lấy $ 1.3149, giảm mức cao nhất trong hai tháng là $ 1,3215 trong phiên trước đó.

Đồng đô la New Zealand tăng sau khi dữ liệu cho thấy nền kinh tế của nó tăng trưởng nhanh nhất trong hai năm trong quý II.

Đồng kiwi tăng 0,6% lên mức cao nhất trong ba tuần là 0,6653 đô la và lần cuối cùng đứng ở mức 0,6646 đô la. .

Đồng đô la Canada đã vững chắc trước các cuộc đàm phán tiếp theo để cải thiện Hiệp định thương mại tự do Bắc Mỹ.

Nó cuối cùng đứng ở mức 1,2915 đô la Mỹ cho đồng đô la Mỹ, đã tăng 0,8 phần trăm cho đến nay trong tuần này và đạt mức cao gần ba tháng 1.2887 chạm vào cuối tháng trước.

Đồng yên đã đổi tay ở mức 112,14 đô la, gần mức thấp nhất trong hai tháng 112,45 chạm vào hôm thứ Tư.

Đồng yên đã giảm nhẹ trong tuần này khi các nhà đầu tư đánh giá lại tác động của cuộc chiến thương mại Trung-Mỹ.

đọc thêm: https://kinhtetonghop365.blogspot.com/2018/07/chuyen-gia-du-bao-gia-yen-nhat-se-tang.html

Thay đổi cách thức làm ăn t��� tự cấp

Vốn tín dụng chính sách đã từng bước làm thay đổi nhận thức của những người ở vùng nghèo, thay đổi cách thức làm ăn từ tự cấp, tự túc sang sản xuất mang tính hàng hóa.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Theo báo cáo của Ngân hàng Chính sách Xã hội, tính đến 31/7, dư nợ cho vay đối với nông nghiệp, nông thôn đạt 171.374 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 94% tổng dư nợ tín dụng tại ngân hàng này.

Cơ cấu dư nợ tập trung chủ yếu là hộ gia đình, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn với dư nợ đạt 169.257 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 98,7% đối với cho vay lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn tại Ngân hàng Chính sách Xã hội.

Trong đó, dư nợ cho vay hỗ trợ sản xuất kinh doanh là 120.434 tỷ đồng, cho vay tiêu dùng là 45.226 tỷ đồng. Dư nợ đối tượng là hộ gia đình, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn được phân chia theo các khu vực như sau: Miền núi phía Bắc 38.595 tỷ đồng; Đồng bằng sông Hồng 28.502 tỷ đồng; Bắc Trung Bộ 46.550 tỷ đồng; Tây Nguyên 15.434 tỷ đồng; Đông Nam Bộ 10.938 tỷ đồng; Đồng bằng sông Cửu Long 29.238 tỷ đồng.

Lãnh đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội cho biết, vốn tín dụng chính sách đã từng bước làm thay đổi nhận thức của những người ở vùng nghèo, thay đổi cách thức làm ăn từ tự cấp, tự túc sang sản xuất mang tính hàng hóa và tiếp cận nền kinh tế thị trường, góp phần tạo việc làm cho nông dân. Đặc biệt là nông dân ở khu vực bị thu hồi đất để chuyển đổi mục đích sử dụng, góp phần làm giảm tỷ lệ thất nghiệp, cải thiện đời sống cho người lao động…

Những kết quả này đã tác động tích cực đến khả năng trả nợ của người vay, điều này được thể hiện rõ khi chất lượng tín dụng chính sách không ngừng được nâng cao trong thời gian qua, nợ quá hạn giảm dần từ 13,75% khi nhận bàn giao xuống còn 0,44% (thời điểm 31/7). Riêng đối với tín dụng đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, tỷ lệ nợ quá hạn là 0,4%.

Để việc triển khai cho vay tín dụng chính sách trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn đạt hiệu quả cao hơn, lãnh đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội đề nghị các Ủy ban, Ban của Quốc hội tiếp tục quan tâm, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động tín dụng chính sách đảm bảo nguồn vốn đến đúng đối tượng thụ hưởng và phát huy được hiệu quả.

Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành chỉ đạo thực hiện tốt Chỉ thị số 40-CT/TW của Ban Bí thư và Quyết định 401/QĐ-TTg ngày 14/3/2016 của Thủ tướng Chính phủ. Cân đối, bố trí đủ nguồn lực để thực hiện các chương trình tín dụng chính sách.

nguồn: https://vietnambiz.vn/du-no-cho-vay-nong-nghiep-nong-thon-dat-gan-172000-ty-dong-86492.html

Nhà chung cư chiếm 8,4% nhà ở tại TP.HCM

Một số chủ đầu tư địa ốc cho rằng ngay sau khi thảm họa Carina xảy ra, do tâm lý chung nên thị trường căn hộ trong thời gian tới chắc chắn sẽ bị tác động, nhưng không đến mức chững lại.

Tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung, thời gian vừa qua đã xảy ra một số vụ cháy tại các khu chung cư. Điều này đã tác động tâm lý đến cư dân đang sống tại chung cư và các khách hàng đang có ý định mua căn hộ để sinh sống. Đó cũng là những hồi chuông cảnh tỉnh, và nhiều chủ đầu tư địa ốc tại TP.HCM đang có bước đi rất riêng trong việc đầu tư cho hệ thống phòng chày chữa cháy (PCCC).

Thượng tá Nguyễn Thanh Hưởng, Phó giám đốc phụ trách Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy TP.HCM thống kê, TP.HCM có 406 chung cư trên 10 tầng, 500 chung cư dưới 10 tầng, gần 391 nhà cao tầng.

Ngay sau khi xảy ra vụ cháy chung cư Carina (Q.8), Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC), Công an TP.HCM đã tiến hành kiểm tra, hướng dẫn PCCC đối với 552 lượt cơ sở chung cư, phát hiện 257 lỗi vi phạm, lập biên bản xử phạt 150 vụ với số tiền trên 800 triệu đồng, tạm đình chỉ hoạt động 4 chung cư.

Thế nhưng công tác cứu hộ, cứu nạn tại các tòa nhà cao tầng vẫn đang còn nhiều bất cập khi xe chữa cháy hiện nay chỉ tiếp cận được tầng 20 của các tòa nhà.

Theo ông Nguyễn Thanh Hải - Trường phòng Quản lý nhà và công sở (Sở Xây dựng TP.HCM), trong thời gian qua tình hình cháy nổ ở TP.HCM diễn biến phức tạp và có chiều hướng gia tăng các vụ cháy lớn gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Trong năm 2017, TP.HCM đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng.

"Nhà chung cư chiếm 8,4% nhà ở tại TP.HCM. Chung cư phát triển mới ngày càng tăng cao, chiếm 24,6% nhà xây mới. So với 5 năm trước, số lượng chung cư trên địa bàn thành phố đã tăng mạnh gần 15%. Đây là nhu cầu tất yếu của quá trình đô thị hoá", ông Hải phát biểu.

Ông Hải thông tin thêm, từ nay đến tháng 9/2018 thành phố sẽ tiến hành tổng rà soát, đánh giá điều kiện an toàn PCCC các chung cư, nhà cao tầng. Trong thời gian vừa qua, tình hình cháy, nổ trong cả nước nói chung, trên địa bàn TPHCM nói riêng diễn biến phức tạp và có chiều hướng gia tăng các vụ cháy lớn gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, căn cứ các văn bản pháp luật hiện hành thì việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc đối với chung cư từ năm 2003. Chẳng hạn, về việc bảo hiểm cháy nổ cho tòa nhà, ngoài quy định tại luật Nhà ở, hệ thống pháp luật về bảo hiểm cũng có quy định rất rõ. Trong quá trình xây dựng công trình tòa nhà, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm. Còn khi đã hoàn thiện, bàn giao, cư dân sẽ có trách nhiệm mua bảo hiểm cho căn hộ mình ở.

Quy định là như vậy, nhưng thực tế hầu như không mấy ai quan tâm để thực hiện, thậm chí nhiều người dân sống ở CC không hề biết họ phải mua bảo hiểm cháy nổ. Bà Nguyễn Thị Ngọc Mai, đại diện cư dân CC Carina Plaza, cho biết hầu hết các hộ dân tại đây đều không biết quy định về bảo hiểm cháy nổ.

Một số chủ đầu tư địa ốc cũng cho rằng ngay sau khi thảm họa Carina xảy ra, do tâm lý chung nên thị trường căn hộ trong thời gian tới chắc chắn sẽ bị tác động, nhưng không đến mức chững lại. Qua sự việc này, nhiều chủ đầu tư sẽ tăng kinh phí trang bị hệ thống PCCC một cách hiệu quả cho các dự án mà mình đang phát triển, trang bị kiến thức cho mỗi người dân để ngăn chặn các vụ cháy nổ ngay trong cuộc sống.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group, cho rằng các chủ đầu tư đã và đang tăng chi phí đầu tư nhằm tiến hành rà soát lại hoạt động đầu tư của mình đặc biệt là đầu tư hệ thống PCCC, đưa ra tiêu chuẩn an toàn khắt khe hơn, có kế hoạch đầu tư thiết bị tốt hơn; cơ quan QLNN tăng cường công tác kiểm tra giám sát và tuyên truyền; các đơn vị quản lý vận hành chú trọng và tập trung hơn công tác an toàn PCCC và đặc biệt ý thức của người dân cũng cao hơn rất nhiều không chỉ nhà ở chung cư mà còn các các khu vực nhà ở khác.

Điển hình nhất là mới đây, để bảo đảm an toàn cho cư dân sống trong các chung cư do Phúc Khang đầu tư, đơn vị này đã ký kết với Tập đoàn UL để đưa công nghệ PCCC của Mỹ vào các chung cư này. Trong đó, dự án đầu tiên là Rome Diamond Lotus tại khu đô thị Thủ Thiêm (Q.2), với tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng. Dự án gồm khoảng 1.000 căn hộ và các shophouse ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ.

Đại diện Công ty Phúc Khang cũng nhấn mạnh việc này làm cho vốn đầu tư dự án "đội" thêm khoảng 5%, tuy nhiên tiêu chí hàng đầu để làm dự án mà Phúc Khang đặt ra là chất lượng, an toàn, xanh... Cho công trình nên phải đầu tư.

Qua tìm hiểu, được biết với từng dự án, trước khi thi công, chủ đầu tư Novaland luôn xây dựng hồ sơ hệ thống PCCC đáp ứng đầy đủ quy định hiện hành của Nhà nước; đồng thời tham chiếu các bộ tiêu chuẩn PCCC nước ngoài như: NFPA (Mỹ), BS (Anh), AS (Australia). Hồ sơ PCCC của Novaland trước khi thi công đều được thiết kế bởi các công ty tư vấn chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm về hệ thống PCCC và được thẩm duyệt bởi Cục/Sở Cảnh sát PCCC.

Sau khi kết thúc quá trình thi công, Novaland phối hợp với Cảnh sát PCCC kiểm tra, nghiệm thu và chứng nhận hệ thống hoạt động tốt. Khi bàn giao hệ thống PCCC cho đơn vị quản lý tòa nhà, Novaland cung cấp đầy đủ các hồ sơ cần thiết, hướng dẫn vận hành và huấn luyện nhân viên quản lý/bảo trì tòa nhà.

Còn ông Trần Quốc Dũng, Phó Tổng giám đốc tập đoàn Hưng Thịnh, cho biết: "Thảm họa Carina là lời cảnh báo cho toàn thị trường, do vậy các chủ đầu tư phải tự lấy lại niềm tin cho mỗi khách hàng, bởi vì chỉ có khách hàng cọn mình chứ mình không chọn được khách hàng".

Do vậy, doanh nghiệp này đã chi hơn 3 tỷ đồng tăng bình chữa cháy cho mỗi căn hộ tại các dự án do Hưng Thịnh Corp đầu tư, kèm theo đó là các tài liệu nâng cao kiến thức, ý thức PCCC. Song song đó, công ty cũng vừa tặng 1 triệu USD cho TP.HCM để trang bị hệ thống PCCC trên toàn địa bàn.

Mới đây, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát công bố chi gần 100 tỷ đồng để hoàn thiện hệ thống phòng cháy, chữa cháy của dự án căn hộ "Detox & Healthy" Green Star Sky Garden.

Số tiền này được dành cho những hạng mục như hệ thống báo cháy được thiết kế, lựa chọn và lắp đặt phù hợp theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn mới nhất của Việt Nam và quốc tế như CP10 của Singapore, NFPA 72 của Mỹ và EN54 - châu Âu. Các thiết bị trên được kiểm định bởi đơn vị độc lập uy tín quốc tế.

Công ty Berjaya-D2D - chủ đầu tư một dự án khu phức hợp tại Đồng Nai cũng tuyên bố sẽ dành 80 tỷ đồng để trang bị chuỗi vườn cảnh cô lập khói lửa ngay trong lòng toà nhà cùng hệ thống báo cháy tối tân và chuỗi phun nước tự động thông minh cảm biến nhiệt của Mỹ cho riêng từng căn hộ.

Hay như tại các dự án chung cư do Phú Đông Group đã và đang đầu tư, ông Phúc cho biết thêm đơn vị này đã tăng thêm chi phí để trang bị đầy đủ bình chữa cháy, in ấn tài liệu mới nhất gửi đến từng hộ dân. Ngoài ra, đội ngũ bảo vệ của từng toà nhà phải thường xuyên kiểm tra hệ thống PCCC, hướng dẫn người dân cách sử dụng an toàn cũng như khuyến cáo các hành vi có khả năng gây cháy trong cuộc sống hàng ngày.

Một vấn đề khác nhiều khách hàng mua nhà rất quan tâm là hiện nay, các tầng hầm ở chung cư đều làm bãi đậu xe và có nguy cơ xảy ra cháy nổ ở tầng hầm là khá lớn, thì các bãi xe này có mua bảo hiểm cháy nổ không? Ai kiểm tra việc mua bảo hiểm này? Nếu chủ khai thác bãi xe họ không mua bảo hiểm cháy nổ thì có được tiếp tục cho khai thác hay không?

Theo ông Phúc, việc mua bảo hiểm của bãi xe ở tầng hầm có 2 trường hợp. Trường hợp thứ nhất, đơn vị quản lý vận hành không thuê đơn vị làm dịch vụ giữ xe chuyên nghiệp mà tự giữ xe (có thể bố trí bảo vệ giữ xe) thì việc mua bảo hiểm cho bãi xe có thể có, có thể không vì không bắt buộc. Để giảm thiệt hại khi có sự cố thì đa số các đơn vị quản lý vận hành sẽ mua bảo hiểm.

Trường hợp 2 là đơn vị quản lý vận hành có thuê đơn vị dịch vụ giữ xe chuyên nghiệp thì thông thường các đơn vị quản lý vận hành sẽ yêu cầu đơn vị làm dịch vụ giữ xe phải mua bảo hiểm. Mức độ yêu cần này tùy thuộc vào ý thức và mức độ chuyên nghiệp của đơn vị quản lý vận hành (và của cả chủ đầu tư và ban quản trị).

"Đơn vị quản lý vận hành (hoặc Ban quản trị hoặc cư dân) hoàn toàn có quyền yêu cầu đơn vị giữ xe phải mua bảo hiểm cháy nổ trong tầng hầm để hạn chế rủi ro. Trong trường hợp đơn vị giữ xe này không thực hiện thì yêu cầu đổi đơn vị giữ xe này bằng đơn vị giữ xe khác chuyên nghiệp và trách nhiệm hơn", ông Phúc nói.

đọc thêm: https://thitruonggaobiz.wordpress.com/2018/08/03/ubnd-tp-ha-noi-kiem-tra-viec-chap-thuan-chu-truong-su-dung-tai-san-cong/

BĐS nghỉ dưỡng của Đà Nẵng – Hội An có lợi thế

BĐS nghỉ dưỡng của Đà Nẵng – Hội An có lợi thế là đường bờ biển dài, những di sản thiên nhiên , văn hóa, lịch sử độc đáo đã tạo nên sức hút mạnh đối với du khách trong và ngoài nước

Đòn bẩy phát triển đến từ du lịch

Đà Nẵng được ví như một thiên đường du lịch nghỉ dưỡng biển của Việt Nam. Năm 2016, vượt qua những đối thủ mạnh về du lịch như Bangkok, Bắc Kinh, Hồng Kông (Trung Quốc), Seoul, Thượng Hải và Singapore… Đà Nẵng là thành phố duy nhất ở châu Á được Tổ chức Du lịch thế giới World Travel Awards (WTA) vinh danh là "Điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu châu Á". Theo thống kê của Sở Du lịch, 6 tháng đầu năm 2018, Đà Nẵng đã đón 4,022 triệu lượt khách, tăng 29,4% so với cùng kỳ. Khách quốc tế đạt 1,6 triệu lượt, tăng 47,1%.

Nếu đã đặt chân tới Đà Nẵng thì chắc chắn Hội An là một điểm tới không thể bỏ qua của mọi du khách. Được công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới , Hội An liên tục lọt vào TOP 10 thành phố du lịch được yêu thích nhất thế giới từ 2011 đến 2015 do tạp chí Wanderlust nổi tiếng của Anh bình chọn.

Mới đây, tạp chí du lịch nổi tiếng thế giới TripAdvisor cũng đã công bố 25 bãi biển đẹp nhất hành tinh, trong đó An Bàng (Hội An) vinh dự đứng thứ 16. Theo thống kê, Hội An là một điểm được yêu thích nhất Việt Nam của hàng triệu du khách trong và ngoài nước với 2,6 triệu lượt khách năm 2016, và hơn 1,6 triệu lượt khách 6 tháng đầu năm 2017.

Dự án nạo vét sông Cổ cò đang được cơ quan chức năng gấp rút triển khai.

Nối liền Đà Nẵng và phố cổ Hội An, BĐS bên sông Cổ Cò dần chuyển mình từ vùng đất bồi hoang sơ thành khu du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Đầu năm nay, dự án khơi dòng Cổ Cò đã được lãnh đạo hai địa phương Quảng Nam, Đà Nẵng quyết tâm thực hiện với những bước đi cụ thể nhằm mục tiêu kết nối dòng sông vào cuối năm 2020.

Cùng với lộ trình khơi thông sông Cổ Cò, nhiều nhà đầu tư đã rót hàng nghìn tỷ đồng vào các dự án án sân golf, khu vui chơi giải trí, resort nghỉ dưỡng và các khu đô thị sinh thái hai bên bờ sông. Chính vì vậy BĐS khu vực này ngày càng trở nên đắt giá. Song song đó, dự án làng Đại học Đà Nẵng tại Hòa Quý (Đà Nẵng) và Điện Ngọc (Quảng Nam) cũng được Thủ tướng Chính phủ cho phép tái khởi động trở lại sau 20 năm bị treo với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.620 tỷ đồng. Quy hoạch này sẽ đảm bảo khả năng sinh lời bền vững và gia tăng giá tị BĐS trong tương lai.

Đà Nẵng – Hội An trở thành điểm sáng BĐS nghỉ dưỡng

Tiềm năng lớn về du lịch tại Đà Nẵng và Hội An là nguyên nhân khiến nhiều chuyên gia đánh giá BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng sẽ gia tăng giá trị bền vững. Tính đến cuối năm 2017, Đà Nẵng chỉ có khoảng 800 căn biệt thự nghỉ dưỡng và gần 7.700 căn hộ khách sạn. Tuy nhu cầu cư chú du lịch tăng mạnh nhưng nguồn cung lại khá khan hiếm. Báo cáo thị trường BĐS 6 tháng đầu năm của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, tại Đà Nẵng, không có nguồn cung condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng nào được chào bán mới ra thị trường.

Lý giải về nguồn cung khan hiếm, ông Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS VN cho rằng: "Có không ít dự án không đủ pháp lý hoặc do CĐT không đủ năng lực thi công, nằm bất động và đang dần được mua đi bán lại nhờ các thương vụ M&A để chuyển giao sang cho CĐT khác có năng lực phát triển tốt hơn".

Đất Xanh Miền Trung là một trong những chủ đầu tư đáp ứng đủ uy tín và năng lực tài chính để được cấp phép đầu tư dự án One River Villas tại đây. Chỉ vừa mới ra mắt nhưng One River Villas đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng. Một điểm đặc biệt khác để thẩm định "sức hút" của One River Villas, chính là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố sông nước tự nhiên. "Tựa sơn nghinh thủy" lưng tựa núi Ngũ Hành Sơn – mặt hướng sông Cổ Cò, không có gì ngạc nhiên khi One River Villas đã bùng nổ và được đón nhận rất tích cực trong thời gian qua.

Không chỉ hoàn hảo về mặt phong thủy, One River Villas còn rất thuận lợi về vị trí địa lý. Nằm giữa 3 tuyến giao thương chính nối liền 2 thành phố du lịch Đà Nẵng và Hội An: Đường Hoàng Sa, đường Trần Đại Nghĩa, sông Cổ Cò. Dự đoán sau khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị BĐS ở khu vực ven sông tăng mạnh. Đây cũng chính là cơ hội cho nhà đầu tư biết "chớp thời cơ".

Đọc thêm: https://luagaoindex.blogspot.com/2018/08/ubnd-tp-ha-noi-quyet-inh-chap-thuan-chu.html